大连有房就能贷!用大连房子、房证抵押贷款.商住两用房产生意贷款,抵押小产权现房建筑装修贷款,抵押集体房屋应急贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有大连现房贷款放款时效快,资料要求简单等特点.大连现房贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.
签订完大连房产借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理大连房产抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房产借资申请人身份证；
（2）登记房产借资申请书；
（3）国有土地使用证、房产所有权证或房地产证（共有的房产还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）自建房产建筑装修贷款,企业现房抵押商务活动贷款,二手房屋助学贷款,经济适用住房抵押出国留学贷款,按揭房本大额消费贷款等房产借资抵押合同；
（5）大连其他房产借资必要材料.
大连房子抵押借资要求：
一、房子借资要求.
1.房子产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入大连房地产市场流通,无其他抵押；
2.大连房子年龄（从房子竣工之日起计算）与房子借资年限相加不得超过40年；
3.抵押房子未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房子部门和土地管理部门颁发的房子证和土地证.
二、借资人要求.
1.大连有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.房子抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.集体房产生活支出贷款,集体现房建筑装修贷款,商品房屋抵押教育贷款,商住两用住宅贷款,抵押企业购房合同创业贷款等房子借资银行规定的其他条件.
大连住宅借资流程:
1.住宅借资前准备,备齐资料；
2.提交抵押房产证应急贷款,抵押按揭房子建筑装修贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,经济适用住宅抵押大额购物贷款,二手购房合同抵押大额消费贷款等抵押资料；
3.大连借资机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订住宅借资合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.大连借资机构贷后管理,监督借资的去向,用途.
个人房产创业贷款,抵押商住房屋大额贷款,分期住房抵押生活支出贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等集万般奢华的期盼,成就大连住宅贷款的神话.随着现代房贷企业以及个人需求规模的不断扩大,大连住宅贷款内部管理也日益复杂化,面临着新的挑战和新的课题.建立完善的管理机制,风控管理.
